採用情報
お問い合わせ
更新日：
聖籠町蓮潟 事業用地 工区②
特徴
新潟東港工業地帯に隣接する事業用地です。
新新バイパスや日東道のインターも近く、物流施設用地に最適です。
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 所在地 | 北蒲原郡聖籠町大字蓮潟 |
| 交通 |
新新バイパス 蓮野IC 約２ｋｍ 日本海東北自動車道 聖籠新発田IC 約５ｋｍ |
売買条件
| 価格 | 435,000,000円 |
|---|
物件詳細
| 土地 | 所在地 | 北蒲原郡聖籠町大字蓮潟字長峰山3035番1 外119筆 の一部 |
|---|---|---|
| 地目 | 宅地（予定）、山林（予定） | |
| 面積 | 21,370.07㎡（6,464.41坪） うち、宅地部分：14,242.67㎡ 緩衝帯部分：1,646.08㎡ 森林部分：5,481.32㎡（法面：548.08㎡含む） |
|
| 区域区分 | 都市計画区域内 市街化調整区域 | |
| 用途地域 | 特別工業地区の制限と同等 （聖籠町特別用途地区建築条例第４条第１項本文に規定する建築物及び店舗、 飲食店その他これらに類する用途は建築できません。（保育所は除く）） |
|
| 建蔽率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | |
| 前面道路 | 南西側 町道大夫蓮潟新田線 幅員約７ｍ | |
| 法令制限等 | ・蓮潟長峰山第２地区 地区計画区域 建築行為等を行う場合は、工事着手の30日前までに届出が必要です ・新潟県水源地域の保全に関する条例 該当地域 土地を売却する場合は、契約の30日前までに届出が必要です ・新潟県景観計画区域 該当区域 一定規模を超える建築行為等を行う場合は、工事着手の30日前までに届出が必要です ・国土利用計画法 該当 売買契約締結後14日以内に届出が必要です |
|
| 用途 | 事業用地（物流倉庫、駐車場） | |
| 権利 | 所有権 | |
| 設備 | 上水道 | 公営上水道（敷地内引込有り） |
| 排水 | 公共下水道（敷地内引込有り） | |
| ガス | 無し | |
| 電気 | 無し（周辺電柱より要引込） | |
| その他 | 防火水槽、浸透側溝、浸透マンホール、境界フェンス | |
| 周辺情報 | 新新バイパス 蓮野IC・・・・・・約2ｋｍ
日本海東北自動車道 聖籠新発田IC・・・・・・約5ｋｍ 新潟聖籠病院・・・・・・約1.8ｋｍ コンビニ・・・・・・約2ｋｍ |
|
| 現況 | ・造成中
・開発許可済（令和６年３月５日 聖籠町指令第１２４４号） |
|
地図
その他
| 引渡 | 令和６年８月末日（予定） |
|---|---|
| 取引態様 | 売主（蓮潟長峰山地区土地開発有限責任事業組合） |
| 備考 | 【森林部分について】 森林部分も含めての売却となりますので、お引渡後は買主様の管理となります。 森林の管理については聖籠町との協定を遵守してください。 なお森林部分には構造物等の設置はできません。 【緩衝帯について】
緩衝帯部分も含めての売却となりますので、お引渡後は買主様の管理となります。
なお緩衝帯には構造物等の設置はできません。
【防火水槽について】
区画内には防火水槽が設置されます。
お引渡後は買主様の管理となります。
【排水施設について】
区画の境界に沿って排水施設（浸透側溝、浸透マンホール）が設置されます。
お引渡後は買主様の管理となります。
また、それぞれ建物の建築、車両の通行等には制限があります。
【その他】 建物の構造・配置等によっては、給水受水槽と下水ポンプ施設の設置が必要な場合もあります。
その場合の設置・管理は買主様負担となります。 |