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新発田市中央町4丁目 売地
特徴
・市街地の中心にあり、市役所、市民文化会館、図書館等、公共施設の利用に便利な立地です
・新発田駅まで徒歩17分
・土地83坪、現在、平家の建物あり
・売主様にて建物解体更地渡し
| 種別 | 売地 |
|---|---|
| 所在地 | 新発田市中央町4丁目11番17号 |
| 交通 | 最寄駅 JR羽越本線 新発田駅 徒歩17分（1300ｍ） |
売買条件
| 価格 | 7,680,000円（坪単価91,500円） |
|---|---|
| 諸費用 | 仲介手数料別途 |
物件詳細
| 土地 | 地番 | 238番（合筆後） |
|---|---|---|
| 地目 | 登記：宅地 現況：宅地 | |
| 面積 | 277.53㎡（83.95坪） | |
| 区域区分 | 都市計画区域内 市街化区域 | |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | |
| 建蔽率 | 60％ | |
| 容積率 | 200％ | |
| 前面道路 | 北東側 市道（八軒町寺町裏線） 幅員約7ｍ 接道約13ｍ | |
| 法令制限 | 準防火地域 | |
| 用途 | 住宅用地／駐車場用地 | |
| 権利 | 所有権（全部） | |
| 設備 | 上水道 | 公営上水道：前面道路本管有（敷地内引込有）口径20ｍｍ |
| 排水 | 公共下水道：前面道路本管有（敷地内引込有） | |
| ガス | 都市ガス：前面道路本管有（敷地内引込有） | |
| 電気 | 東北電力 | |
| 駐車場 | ― | |
| リフォーム履歴 | ― | |
| 学区 | 外ヶ輪小学校 280m（徒歩4分）
本丸中学校 1100m（徒歩14分） |
|
| 周辺情報 | ・生鮮市場タカマツ･･･350m（徒歩5分） ・かんだストアー･･･ 900ｍ（徒歩12分） ・ウオロク緑店･･･1100m（徒歩14分） ・ファミリーマート新発田中央店･･･600m（徒歩8分） ・新発田郵便局･･･180ｍ（徒歩3分） ・新発田市立歴史図書館･･･190ｍ（徒歩3分） ・新発田市民文化会館･･･280ｍ（徒歩4分） ・新発田市役所･･･550ｍ（徒歩7分） |
|
| 現況 | 建物あり（※売主様にて建物解体更地渡し） | |
地図
その他
| 引渡 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・現在、建物：94.50㎡（28.58坪）木造セメント瓦葺き平家建、居宅、昭和48年7月24日新築、4DKあり ・売主様にて解体更地渡し ・居住誘導区域、都市機能誘導区域 ・注視区域（重要土地等調査法） ・歴史景観エリア（公共施設区域） ・屋外広告物禁止地域（歴史景観エリアにおける 歴史景観重要道路沿いの敷地、道路中心線から両側20ｍ以内の区域） ・隣地境界立会いにより測量済、合筆・地積更正登記済 |