緑町3丁目　売地

更新日： 2025年07月09日（水）

・角地の好立地
・新発田病院まで1.6㎞
・ウオロク緑店まで750m
・外ヶ輪小学校、本丸中学校もすぐ近くです

価格	610 万円
諸費用	仲介手数料（30万円＋消費税）

土地	地番	1582番1
	地目	登記：宅地　　現況：宅地
	面積	165.28㎡（49.99坪）
	区域区分	市街化区域
	用途地域	第1種中高層住居専用地域
	建蔽率	60%＋角地緩和10％
	容積率	200%
	前面道路	北側　市道　緑町中央線　幅員4.32m　接道長さｍ西側　市道　緑町3号線　幅員4.0m　接道長さｍ
	法令制限	―
	用途	住宅用地／駐車場用地／商業用地
	権利	所有権（全部）
設備	上水道	公営
	排水	公共下水道：前面道路に配管あり、敷地内公共桝設置済み（令和7年に受益者負担金納付済）
	ガス	都市ガス（敷地内配管引込あり）
	電気	東北電力
駐車場		―
リフォーム履歴		―
学区		外ヶ輪小学校 692m（徒歩9分）本丸中学校 461m（徒歩6分）
周辺情報		ウオロク緑店まで732m（徒歩10分）イオンモール新発田店まで2.7km（徒歩34分）コンビニまで540m（徒歩7分）新発田市役所まで1.1km（徒歩14分）新潟県立新発田病院まで1.6km（徒歩20分）
現況		更地