中央町２丁目売地

更新日： 2026年10月19日（月）

・角地の好立地
・新発田駅まで750ｍ
・ウオロク緑店まで1.4㎞
・御免町小学校、第一中学校も徒歩圏内です。

価格	1,098万円

土地	地番	中央町二丁目375番3
	地目	登記：宅地　　現況：宅地
	面積	217.29㎡（65.73坪）
	区域区分	市街化区域
	用途地域	商業地域
	建蔽率	80%＋角地緩和10％
	容積率	400%
	前面道路	西側　市道　中央公園線　幅員約7.9m　接道長さ約8.9m 南側　市道　中央東2号線　幅員約6m　接道長さ約20m
	法令制限	準防火地域景観計画区域：駅前大通り景観エリア屋外広告物条例：許可地域重要土地等調査法：注視区域（届出等の必要なし）
	用途	住宅用地／駐車場用地／商業用地
	権利	所有権（全部）
設備	上水道	公営
	排水	公共下水道：敷地内に引込済み
	ガス	都市ガス（敷地内配管引込あり）
	電気	電気小売事業自由化のため指定なし
学区		御免町小学校 900m （徒歩12分）第一中学校　 1,500m（徒歩19分）
周辺情報		イオンモール新発田　約2㎞（徒歩25分）ウオロク緑店　　　　約1.4㎞（徒歩18分）コンビニ　　　　　　約90m（徒歩2分）新発田市役所　　　　約220m（徒歩3分）新潟県立新発田病院　約750m（徒歩10分）
現況		更地